Maison plain-pied à vendre, 3 pièces - Vernon 86340
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  • Surface88 m²
  • Pièces3
  • Terrain07 a 65 ca
  • Construction2009

Maison 2 Chambres

139 900

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Maison plain-pied à vendre, 3 pièces - Vernon 86340

Descriptif du bien

Découvrez votre havre de paix en pleine campagne

   

Imaginez-vous dans une maison plain-pied, baignée de lumière, où chaque pièce respire la tranquillité et le confort. Construite en 2009, cette charmante maison de 88 m² offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre  nature et proximité de la ville avec toutes ses commodités.

   

Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, cette maison vous accueille dans un séjour lumineux de 32 m², parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine,  vous laisse libre cours à votre créativité culinaire. Les ouvertures en PVC/aluminium et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale, tout en vous offrant une vue imprenable sur la campagne environnante.

   

Le jardin de 765 m² est un véritable écrin de verdure, idéal pour les amateurs de jardinage ou pour ceux qui souhaitent profiter des beaux jours en plein air. Vous pourrez y organiser des barbecues entre amis ou simplement vous détendre en admirant la nature.

   

La maison est en très bon état intérieur, avec un chauffage individuel par pompe à chaleur gainable pour un confort optimal. Le stationnement intérieur avec 2 places vous assure une sécurité et une praticité au quotidien. La salle d'eau et les WC indépendants complètent ce tableau idyllique.

   

Située dans un cadre campagnard, cette maison est à seulement 10 minutes à pied de la maternelle, de l'école élémentaire et d'un restaurant. Vous trouverez également plusieurs commerces d'alimentation générale à 10 minutes en voiture. Pour les besoins médicaux, plusieurs hôpitaux et médecins généralistes sont accessibles en voiture.

   

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement serein et accueillant. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les charmes de cette maison exceptionnelle.

Ce bien est loué actuellement avec un bail qui se termine en mai 2026 pour un loyer 650€
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    88 m²
  • Surface au sol
    88 m²
  • Séjour
    32 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    2009
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Non équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement intérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Terrain
    07 a 65 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Vernon 86340
  • Loyer de base
    650 € /mois
  • Taxe foncière
    574 € /an
  • Référence
    VM275

Détail des pièces

  • entree
    3 m²
  • pièce de vie
    32 m²
  • cuisine
    10 m²
  • cellier
    6,30 m²
  • wc
    1,29 m²
  • chambre
    9,57 m²
  • chambre
    11,35 m²
  • salle d'eau
    5,15 m²
  • garage
    18,50 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 134 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110.00 et 1540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 86012023000000010 • RCP I8 4030202

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Julie DOREAU

Directrice d'agence

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