




- Surface220 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
Maison de campagne à vendre, 7 pièces - Paizay-le-Sec 86300
286 000 €
Descriptif du bien
Découvrez votre havre de paix en pleine campagne !
Imaginez-vous dans cette superbe maison de campagne, où le charme rencontre le confort moderne. Avec une surface habitable de 220 m², cette propriété spacieuse et lumineuse est prête à vous accueillir dans un cadre idyllique entièrement rénovée en 2000.
Le bien vous offre tout l'espace nécessaire pour vivre confortablement et recevoir vos proches.
Tout d'abord une entrée chaleureuse desservant une buanderie (13m2).
Puis le salon ( 29m2) orienté vers le jardin avec son poêle à bois et une grande salle à manger (30m2) pour recevoir.
La cuisine indépendante ( 29m2), aménagée et équipée, est un véritable atout donnant sur la terrasse couverte.
Un premier espace nuit comprenant une chambre, une salle d'eau avec wc.A l'étage 4 chambres et une magnifique salle de bain rénovée en 2023 avec des matériaux de qualité.
Le jardin, parfait pour les amoureux de la nature, offre un cadre idéal pour des moments de détente en plein air. De plus, le terrain est piscinable, vous permettant de réaliser votre rêve de piscine privée. La grange de 120m2 dont la toiture a été refaite en 2021 vous permettra de garer les véhicules grâce à la porte motorisée tout comme le portail.
La maison est équipée d'un chauffage individuel par pompe à chaleur ainsi qu’un poêle à bois .
Les ouvertures en PVC à double vitrage assurent une isolation performante, tandis que l'assainissement est conforme aux normes en vigueur.Aucun travaux à prévoir!!
Située dans un environnement paisible, cette maison de campagne est à proximité de plusieurs commodités. En quelques minutes, vous pourrez accéder à des commerces de proximité, des écoles , facilitant ainsi votre quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre champêtre tout en bénéficiant du confort moderne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété exceptionnelle.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface220 m²
- Pièces7
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueCampagne
- ExpositionOuest
- CaveNon
- AssainissementIndividuel conforme
- LocalisationPaizay-le-Sec 86300
- Taxe foncière552 € /an
- RéférenceVM294


Détail des pièces
- Entrée5,2 m²
- buanderie12,8 m²
- séjour29 m²
- salon30 m²
- cuisine29 m²
- suite parentale17,50 m²
- chambre 216,32 m²
- salle de bain10 m²
- chambre 313,50 m²
- chambre 412 m²
- chambre 515,5 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 276 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1728.00 et 2339.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 86012026000000004 • RCP I8 4030202

Julie DOREAU
Directrice d'agence
Poitiers et alentours
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