- Surface258 m²
- Terrain250 m²
- AscenseurNon
- Construction1947
Immeuble locatif 5 appartements
269 000 €
Les points forts
- Plus de 7% de rentabilité!
Descriptif du bien
Rare ! Immeuble à usage locatif d'une superficie de 257,55m2 en très bon état, pas de gros œuvre à prévoir.
Situé en centre ville avec une cour pour stationner les véhicules et 2 petits locaux de stockage.
5 appartements distribués de la manière suivante: 3 appartements T2 et 2 appartements T3.
Un appartement avec chauffage et chauffe eau électrique, les autres sont au gaz de ville.
Compteurs séparés électricité et gaz et eau.
Les appartements sont tous loués pour un revenu mensuel de 1815€, taxe foncière à 1717€/an.
Rendement net à plus de 7,5%!!
Caractéristiques techniques
- AscenseurNon
- Surface258 m²
- Construction1947
- Stationnement intérieur5
- Terrain250 m²
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationMontmorillon 86500
- Taxe foncière1 717 € /an
- RéférenceVI051
Détail des pièces
- T2 pièce de vie avec kitchenetten chambre , salle d'eau avec wc34 m²
- T2 cuisine, chambre, séjour, salle d'eau,wc58 m²
- T2 entée, cuisine, séjour, chambre, salle d'eau, wc48 m²
- T3 entrée, cuisine, séjour, chambres x 2, salle de bain, wc60 m²
- T3, entrée, séjour, cuisine, chambres x2, salle d'eau, wc53 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 257 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4320.00 et 5920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 86012023000000010 • RCP I8 4030202
Julie DOREAU
Directrice d'agence
Poitiers et alentours
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